Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 11
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Toruńska 11 w Gdańsku kupiono 19.02.2020 za 408 297 zł (9 569 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 800 000 zł (18 749 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 391 703 zł, czyli 95,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 391 703 zł
- ROI
- 95,9%
- ROI roczne
- 29,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →