Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 11
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Toruńska 11 w Gdańsku kupiono 29.01.2020 za 420 386 zł (9 836 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 840 000 zł (19 654 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 614 zł, czyli 99,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 614 zł
- ROI
- 99,8%
- ROI roczne
- 36,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →