Flip: Gdańsk, Św. Barbary 12
59 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Św. Barbary 12 w Gdańsku kupiono 25.09.2024 za 800 000 zł (13 548 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 1 200 000 zł (20 322 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
13 548
800 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
20 322
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 774
400 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 147,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 368 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 13 548 zł/m²sprzedaż 20 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025620 → 685 tys. zł+65+10,5%35 m²2,1 mies.parter
11.2024329 → 860 tys. zł+531+161,2%41 m²45,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2024620 → 850 tys. zł+230+37,1%39 m²6,7 mies.parter
07.2023390 → 630 tys. zł+240+61,5%30 m²45,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022568 → 1 440 tys. zł+872+153,6%67 m²40,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022463 → 968 tys. zł+506+109,3%59 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022679 → 1 225 tys. zł+546+80,5%86 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022350 → 839 tys. zł+489+139,7%41 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022286 → 704 tys. zł+418+146,5%40 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022458 → 1 021 tys. zł+563+122,9%58 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021775 → 1 082 tys. zł+307+39,6%90 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2021735 → 1 360 tys. zł+625+85,1%96 m²36,9 mies.parterodsprzedaż