Odsprzedaż: Gdańsk, Św. Barbary 12

41 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Św. Barbary 12 w Gdańsku kupiono 07.09.2018 za 350 000 zł (8 458 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 839 000 zł (20 276 zł/m²), po 46,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 489 000 zł, czyli 139,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.09.2018, zł/m²

8 458

350 000 zł

Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²

20 276

839 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 817

489 000 zł · 139,7%

Trzymanie

46,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,4 mies. (1 412 dni)
Różnica cen brutto: 489 000 zł
ROI: 139,7%
ROI roczne: 25,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 8 458 zł/m²sprzedaż 20 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Św. Barbary 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025800 → 1 200 tys. zł+400+50,0%59 m²5,4 mies.parter 02.2025620 → 685 tys. zł+65+10,5%35 m²2,1 mies.parter 11.2024329 → 860 tys. zł+531+161,2%41 m²45,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2024620 → 850 tys. zł+230+37,1%39 m²6,7 mies.parter 07.2023390 → 630 tys. zł+240+61,5%30 m²45,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022568 → 1 440 tys. zł+872+153,6%67 m²40,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2022463 → 968 tys. zł+506+109,3%59 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022679 → 1 225 tys. zł+546+80,5%86 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż 07.2022286 → 704 tys. zł+418+146,5%40 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022458 → 1 021 tys. zł+563+122,9%58 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021775 → 1 082 tys. zł+307+39,6%90 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021735 → 1 360 tys. zł+625+85,1%96 m²36,9 mies.parterodsprzedaż