Flip: Gdańsk, Św. Barbary 12
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Św. Barbary 12 w Gdańsku kupiono 11.12.2024 za 619 900 zł (17 880 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 684 900 zł (19 755 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
17 880
619 900 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
19 755
684 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
65 000 zł · 10,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -14 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 17 880 zł/m²sprzedaż 19 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025800 → 1 200 tys. zł+400+50,0%59 m²5,4 mies.parter
11.2024329 → 860 tys. zł+531+161,2%41 m²45,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2024620 → 850 tys. zł+230+37,1%39 m²6,7 mies.parter
07.2023390 → 630 tys. zł+240+61,5%30 m²45,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022568 → 1 440 tys. zł+872+153,6%67 m²40,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022463 → 968 tys. zł+506+109,3%59 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022679 → 1 225 tys. zł+546+80,5%86 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022350 → 839 tys. zł+489+139,7%41 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022286 → 704 tys. zł+418+146,5%40 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022458 → 1 021 tys. zł+563+122,9%58 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021775 → 1 082 tys. zł+307+39,6%90 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2021735 → 1 360 tys. zł+625+85,1%96 m²36,9 mies.parterodsprzedaż