Flip: Gdańsk, Sienna Grobla 6B
27 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Sienna Grobla 6B w Gdańsku kupiono 24.05.2024 za 490 000 zł (17 857 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 505 000 zł (18 404 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
17 857
490 000 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
18 404
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
15 000 zł · 3,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno11 50017 500kupnosprzedaż15 00021 700sprzedażkupno 17 857 zł/m²sprzedaż 18 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 760 tys. zł+360+90,0%37 m²45,7 mies.3 p.odsprzedaż
12.2025585 → 1 130 tys. zł+545+93,2%62 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024470 → 490 tys. zł+20+4,3%27 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
03.2024629 → 1 200 tys. zł+571+90,9%68 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
01.2024360 → 630 tys. zł+270+75,0%37 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
11.2023375 → 730 tys. zł+355+94,7%35 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023330 → 710 tys. zł+380+115,1%34 m²21,5 mies.parterodsprzedaż
08.2023560 → 999 tys. zł+439+78,5%62 m²19,1 mies.parterodsprzedaż
10.2022300 → 699 tys. zł+399+133,3%35 m²5,1 mies.1 p.
08.2022555 → 950 tys. zł+395+71,2%58 m²5,9 mies.3 p.
06.2022258 → 470 tys. zł+212+82,2%27 m²4,2 mies.parter