Odsprzedaż: Gdańsk, Sienna Grobla 6B
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Sienna Grobla 6B w Gdańsku kupiono 24.01.2022 za 375 000 zł (10 832 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 730 000 zł (21 086 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 45,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →