Odsprzedaż: Gdańsk, Sienna Grobla 6B
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Sienna Grobla 6B w Gdańsku kupiono 21.01.2022 za 330 000 zł (9 677 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 710 000 zł (20 821 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 115,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 115,1%
- ROI roczne
- 53,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →