Flip: Gdańsk, Sienna Grobla 6
91 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Sienna Grobla 6 w Gdańsku kupiono 09.08.2023 za 1 499 800 zł (16 519 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 2 798 000 zł (30 818 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 298 200 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
16 519
1 499 800 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
30 818
2 798 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 299
1 298 200 zł · 86,6%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 298 200 zł
- ROI
- 86,6%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 1 083 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 17 900kupno11 50017 500kupnosprzedaż15 00021 700sprzedażkupno 16 519 zł/m²sprzedaż 30 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20241 150 → 1 995 tys. zł+845+73,5%91 m²16,5 mies.2 p.
07.2024746 → 1 499 tys. zł+753+100,9%58 m²8,6 mies.2 p.
10.2023736 → 746 tys. zł+10+1,4%58 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.20231 238 → 1 248 tys. zł+10+0,8%98 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.20231 150 → 1 500 tys. zł+350+30,4%91 m²11,8 mies.1 p.
03.2023988 → 1 200 tys. zł+212+21,4%78 m²11,4 mies.3 p.