Flip: Gdańsk, Sienna Grobla 6
58 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Sienna Grobla 6 w Gdańsku kupiono 13.10.2023 za 745 977 zł (12 884 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 1 499 000 zł (25 889 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 753 023 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
12 884
745 977 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
25 889
1 499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 006
753 023 zł · 100,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 753 023 zł
- ROI
- 100,9%
- ROI roczne
- 164,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 659 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 900kupno11 50017 500kupnosprzedaż15 00021 700sprzedażkupno 12 884 zł/m²sprzedaż 25 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20241 500 → 2 798 tys. zł+1 298+86,6%91 m²15,6 mies.1 p.
08.20241 150 → 1 995 tys. zł+845+73,5%91 m²16,5 mies.2 p.
10.2023736 → 746 tys. zł+10+1,4%58 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.20231 238 → 1 248 tys. zł+10+0,8%98 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
08.20231 150 → 1 500 tys. zł+350+30,4%91 m²11,8 mies.1 p.
03.2023988 → 1 200 tys. zł+212+21,4%78 m²11,4 mies.3 p.