Odsprzedaż: Gdańsk, Kamienna Grobla 11
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Kamienna Grobla 11 w Gdańsku kupiono 07.04.2022 za 442 163 zł (8 738 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 739 000 zł (14 605 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 837 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
8 738
442 163 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
14 605
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 866
296 837 zł · 67,1%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 837 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 78 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedażkupno 8 738 zł/m²sprzedaż 14 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023500 → 683 tys. zł+183+36,6%51 m²13,1 mies.2 p.
08.2022430 → 500 tys. zł+70+16,3%51 m²3,4 mies.2 p.
05.2017190 → 220 tys. zł+30+15,8%38 m²6,3 mies.parter
11.2015270 → 225 tys. zł−45−16,7%51 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż