Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 11
38 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Kamienna Grobla 11 w Gdańsku kupiono 24.10.2016 za 190 000 zł (5 026 zł/m²) i sprzedano 05.05.2017 za 220 000 zł (5 820 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2016, zł/m²
5 026
190 000 zł
Sprzedaż 05.05.2017, zł/m²
5 820
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
794
30 000 zł · 15,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 13 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedaż‹kupno 5 026 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 820 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024442 → 739 tys. zł+297+67,1%51 m²31,9 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023500 → 683 tys. zł+183+36,6%51 m²13,1 mies.2 p.
08.2022430 → 500 tys. zł+70+16,3%51 m²3,4 mies.2 p.
11.2015270 → 225 tys. zł−45−16,7%51 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż