Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 11
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kamienna Grobla 11 w Gdańsku kupiono 26.04.2022 za 430 000 zł (8 466 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 500 000 zł (9 844 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
8 466
430 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
9 844
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
70 000 zł · 16,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -46 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedażkupno 8 466 zł/m²sprzedaż 9 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024442 → 739 tys. zł+297+67,1%51 m²31,9 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023500 → 683 tys. zł+183+36,6%51 m²13,1 mies.2 p.
05.2017190 → 220 tys. zł+30+15,8%38 m²6,3 mies.parter
11.2015270 → 225 tys. zł−45−16,7%51 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż