Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 11
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kamienna Grobla 11 w Gdańsku kupiono 09.08.2022 za 500 000 zł (9 844 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 683 000 zł (13 448 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
9 844
500 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
13 448
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 603
183 000 zł · 36,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 153 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedażkupno 9 844 zł/m²sprzedaż 13 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024442 → 739 tys. zł+297+67,1%51 m²31,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022430 → 500 tys. zł+70+16,3%51 m²3,4 mies.2 p.
05.2017190 → 220 tys. zł+30+15,8%38 m²6,3 mies.parter
11.2015270 → 225 tys. zł−45−16,7%51 m²41,3 mies.6 p.odsprzedaż