Flip: Gdańsk, Chmielna 72
43 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Chmielna 72 w Gdańsku kupiono 27.09.2017 za 323 254 zł (7 583 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 426 000 zł (9 993 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 746 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 746 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 61,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →