Odsprzedaż: Gdańsk, Chmielna 72
76 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Chmielna 72 w Gdańsku kupiono 04.05.2017 za 526 289 zł (6 890 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 575 000 zł (7 528 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 711 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 711 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 4,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →