Flip: Gdańsk, Chmielna 72
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Chmielna 72 w Gdańsku kupiono 29.12.2021 za 648 000 zł (14 236 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 750 000 zł (16 476 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
14 236
648 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
16 476
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 241
102 000 zł · 15,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 41 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 60021 900kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 14 236 zł/m²sprzedaż 16 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021352 → 660 tys. zł+308+87,7%46 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2020728 → 1 060 tys. zł+332+45,5%106 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020337 → 700 tys. zł+363+107,7%45 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019391 → 590 tys. zł+199+50,8%52 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019372 → 570 tys. zł+198+53,3%48 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019467 → 620 tys. zł+153+32,8%44 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019311 → 590 tys. zł+279+89,9%42 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019269 → 435 tys. zł+166+61,8%35 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
07.2019526 → 575 tys. zł+49+9,3%76 m²26,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019468 → 618 tys. zł+150+32,0%58 m²26,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.2018581 → 820 tys. zł+239+41,1%80 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018271 → 361 tys. zł+90+33,4%32 m²20,2 mies.parterodsprzedaż