Odsprzedaż: Gdańsk, Chmielna 72
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Chmielna 72 w Gdańsku kupiono 08.03.2017 za 466 940 zł (10 502 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 620 000 zł (13 945 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 060 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 060 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 11,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →