Odsprzedaż: Gdańsk, Angielska Grobla 35

81 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Angielska Grobla 35 w Gdańsku kupiono 17.03.2021 za 868 780 zł (10 686 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 1 779 000 zł (21 882 zł/m²), po 35,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 910 220 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.03.2021, zł/m²

10 686

868 780 zł

Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²

21 882

1 779 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 196

910 220 zł · 104,8%

Trzymanie

35,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,6 mies. (1 084 dni)
Różnica cen brutto: 910 220 zł
ROI: 104,8%
ROI roczne: 27,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 686 zł/m²sprzedaż 21 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024573 → 730 tys. zł+157+27,4%39 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.20241 014 → 1 800 tys. zł+786+77,5%80 m²34,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022412 → 678 tys. zł+266+64,6%39 m²11,5 mies.2 p. 12.2021880 → 1 290 tys. zł+410+46,5%81 m²8,2 mies.1 p. 11.2021382 → 550 tys. zł+168+44,0%33 m²8,5 mies.3 p.