Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 35

39 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Angielska Grobla 35 w Gdańsku kupiono 24.05.2021 za 411 620 zł (10 664 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 677 600 zł (17 554 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 265 980 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2021, zł/m²

10 664

411 620 zł

Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²

17 554

677 600 zł

Różnica cen, zł/m²

6 891

265 980 zł · 64,6%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (350 dni)
Różnica cen brutto: 265 980 zł
ROI: 64,6%
ROI roczne: 68,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 664 zł/m²sprzedaż 17 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024573 → 730 tys. zł+157+27,4%39 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.20241 014 → 1 800 tys. zł+786+77,5%80 m²34,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024869 → 1 779 tys. zł+910+104,8%81 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021880 → 1 290 tys. zł+410+46,5%81 m²8,2 mies.1 p. 11.2021382 → 550 tys. zł+168+44,0%33 m²8,5 mies.3 p.