Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 35

33 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Angielska Grobla 35 w Gdańsku kupiono 01.03.2021 za 381 840 zł (11 749 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 550 000 zł (16 923 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 160 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.03.2021, zł/m²

11 749

381 840 zł

Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²

16 923

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 174

168 160 zł · 44,0%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 168 160 zł
ROI: 44,0%
ROI roczne: 66,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 11 749 zł/m²sprzedaż 16 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024573 → 730 tys. zł+157+27,4%39 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.20241 014 → 1 800 tys. zł+786+77,5%80 m²34,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024869 → 1 779 tys. zł+910+104,8%81 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022412 → 678 tys. zł+266+64,6%39 m²11,5 mies.2 p. 12.2021880 → 1 290 tys. zł+410+46,5%81 m²8,2 mies.1 p.