Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 13
59 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Stanisława Lema 13 w Gdańsku kupiono 29.03.2018 za 409 000 zł (6 918 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 580 000 zł (9 811 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 14,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →