Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 13
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Stanisława Lema 13 w Gdańsku kupiono 22.03.2018 za 238 500 zł (6 671 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 433 000 zł (12 112 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 500 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 500 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →