Flip: Gdańsk, Stanisława Lema 13

31 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Stanisława Lema 13 w Gdańsku kupiono 12.03.2018 za 195 000 zł (6 286 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 310 000 zł (9 994 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.03.2018, zł/m²

6 286

195 000 zł

Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²

9 994

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 707

115 000 zł · 59,0%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (207 dni)
Różnica cen brutto: 115 000 zł
ROI: 59,0%
ROI roczne: 126,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedaż‹kupno 6 286 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020409 → 580 tys. zł+171+41,8%59 m²31,1 mies.8 p.odsprzedaż 10.2020239 → 433 tys. zł+195+81,6%36 m²31,2 mies.7 p.odsprzedaż 09.2020290 → 483 tys. zł+193+66,6%44 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 09.2020360 → 670 tys. zł+310+86,1%59 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020375 → 635 tys. zł+260+69,3%62 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 03.2019375 → 520 tys. zł+145+38,7%60 m²12,0 mies.4 p.