Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 13

44 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stanisława Lema 13 w Gdańsku kupiono 15.03.2018 za 290 000 zł (6 583 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 483 000 zł (10 965 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2018, zł/m²

6 583

290 000 zł

Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²

10 965

483 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 381

193 000 zł · 66,6%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (925 dni)
Różnica cen brutto: 193 000 zł
ROI: 66,6%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedażkupno 6 583 zł/m²sprzedaż 10 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020409 → 580 tys. zł+171+41,8%59 m²31,1 mies.8 p.odsprzedaż 10.2020239 → 433 tys. zł+195+81,6%36 m²31,2 mies.7 p.odsprzedaż 09.2020360 → 670 tys. zł+310+86,1%59 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020375 → 635 tys. zł+260+69,3%62 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 03.2019375 → 520 tys. zł+145+38,7%60 m²12,0 mies.4 p. 10.2018195 → 310 tys. zł+115+59,0%31 m²6,8 mies.2 p.