Odsprzedaż: Gdańsk, Olsztyńska 1A

45 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Olsztyńska 1A w Gdańsku kupiono 29.04.2015 za 271 045 zł (6 091 zł/m²) i sprzedano 03.01.2019 za 458 000 zł (10 292 zł/m²), po 44,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 955 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2015, zł/m²

6 091

271 045 zł

Sprzedaż 03.01.2019, zł/m²

10 292

458 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 201

186 955 zł · 69,0%

Trzymanie

44,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,2 mies. (1 345 dni)
Różnica cen brutto: 186 955 zł
ROI: 69,0%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 600kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 6 091 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Olsztyńska 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2018430 → 510 tys. zł+80+18,6%44 m²39,0 mies.9 p.odsprzedaż 01.2018260 → 385 tys. zł+125+48,1%41 m²30,9 mies.9 p.odsprzedaż 10.2017275 → 408 tys. zł+132+48,1%43 m²28,3 mies.13 p.odsprzedaż 10.2017379 → 550 tys. zł+171+45,2%68 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2017390 → 560 tys. zł+170+43,7%68 m²20,4 mies.6 p.odsprzedaż 09.2016433 → 420 tys. zł−13−2,9%68 m²12,6 mies.15 p. 06.2016412 → 590 tys. zł+178+43,3%68 m²2,5 mies.10 p. 05.2016405 → 600 tys. zł+195+48,3%68 m²4,8 mies.9 p. 08.2015283 → 430 tys. zł+147+52,0%44 m²3,2 mies.9 p.