Odsprzedaż: Gdańsk, Olsztyńska 1A

44 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Olsztyńska 1A w Gdańsku kupiono 18.08.2015 za 430 000 zł (9 685 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 510 000 zł (11 486 zł/m²), po 39,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.08.2015, zł/m²

9 685

430 000 zł

Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²

11 486

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 802

80 000 zł · 18,6%

Trzymanie

39,0 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,0 mies. (1 186 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 5,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 45,7%
Ponad rynek: -27,1 pp · -116 580 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 600kupnosprzedaż13 90018 600sprzedażkupno 9 685 zł/m²sprzedaż 11 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Olsztyńska 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019271 → 458 tys. zł+187+69,0%45 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2018260 → 385 tys. zł+125+48,1%41 m²30,9 mies.9 p.odsprzedaż 10.2017275 → 408 tys. zł+132+48,1%43 m²28,3 mies.13 p.odsprzedaż 10.2017379 → 550 tys. zł+171+45,2%68 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2017390 → 560 tys. zł+170+43,7%68 m²20,4 mies.6 p.odsprzedaż 09.2016433 → 420 tys. zł−13−2,9%68 m²12,6 mies.15 p. 06.2016412 → 590 tys. zł+178+43,3%68 m²2,5 mies.10 p. 05.2016405 → 600 tys. zł+195+48,3%68 m²4,8 mies.9 p. 08.2015283 → 430 tys. zł+147+52,0%44 m²3,2 mies.9 p.