Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5A

48 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5A w Gdańsku kupiono 11.12.2024 za 750 000 zł (15 502 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 940 000 zł (19 430 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.12.2024, zł/m²

15 502

750 000 zł

Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²

19 430

940 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 927

190 000 zł · 25,3%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 11 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (65 dni)
Różnica cen brutto: 190 000 zł
ROI: 25,3%
ROI roczne: 255,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 5,3%
Ponad rynek: +20,1 pp · 150 527 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 200kupno11 70014 800kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 15 502 zł/m²sprzedaż 19 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Wybrzeża 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022461 → 870 tys. zł+409+88,6%48 m²41,1 mies.13 p.odsprzedaż 08.2022439 → 900 tys. zł+461+105,1%59 m²41,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021426 → 850 tys. zł+424+99,4%57 m²31,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021501 → 900 tys. zł+399+79,6%62 m²31,8 mies.11 p.odsprzedaż 07.2021482 → 925 tys. zł+443+92,1%63 m²31,6 mies.12 p.odsprzedaż 06.2021366 → 680 tys. zł+314+86,0%47 m²28,3 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021443 → 810 tys. zł+367+83,0%59 m²27,9 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021429 → 825 tys. zł+396+92,5%57 m²21,8 mies.12 p.odsprzedaż 10.2020419 → 700 tys. zł+281+67,2%51 m²22,9 mies.11 p.odsprzedaż 10.2020519 → 790 tys. zł+271+52,3%59 m²19,8 mies.10 p.odsprzedaż 12.2019305 → 425 tys. zł+120+39,1%39 m²13,2 mies.9 p. 11.2019350 → 648 tys. zł+298+85,0%39 m²5,6 mies.10 p.