Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5A

47 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5A w Gdańsku kupiono 21.02.2019 za 365 644 zł (7 748 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 680 000 zł (14 410 zł/m²), po 28,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 314 356 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.02.2019, zł/m²

7 748

365 644 zł

Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²

14 410

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 661

314 356 zł · 86,0%

Trzymanie

28,3 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,3 mies. (860 dni)
Różnica cen brutto: 314 356 zł
ROI: 86,0%
ROI roczne: 30,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 70014 800kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 7 748 zł/m²sprzedaż 14 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Wybrzeża 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025750 → 940 tys. zł+190+25,3%48 m²2,1 mies.11 p. 10.2022461 → 870 tys. zł+409+88,6%48 m²41,1 mies.13 p.odsprzedaż 08.2022439 → 900 tys. zł+461+105,1%59 m²41,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021426 → 850 tys. zł+424+99,4%57 m²31,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021501 → 900 tys. zł+399+79,6%62 m²31,8 mies.11 p.odsprzedaż 07.2021482 → 925 tys. zł+443+92,1%63 m²31,6 mies.12 p.odsprzedaż 03.2021443 → 810 tys. zł+367+83,0%59 m²27,9 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021429 → 825 tys. zł+396+92,5%57 m²21,8 mies.12 p.odsprzedaż 10.2020419 → 700 tys. zł+281+67,2%51 m²22,9 mies.11 p.odsprzedaż 10.2020519 → 790 tys. zł+271+52,3%59 m²19,8 mies.10 p.odsprzedaż 12.2019305 → 425 tys. zł+120+39,1%39 m²13,2 mies.9 p. 11.2019350 → 648 tys. zł+298+85,0%39 m²5,6 mies.10 p.