Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5A

39 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5A w Gdańsku kupiono 31.05.2019 za 350 000 zł (8 940 zł/m²) i sprzedano 16.11.2019 za 647 500 zł (16 539 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 297 500 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.05.2019, zł/m²

8 940

350 000 zł

Sprzedaż 16.11.2019, zł/m²

16 539

647 500 zł

Różnica cen, zł/m²

7 599

297 500 zł · 85,0%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 297 500 zł
ROI: 85,0%
ROI roczne: 277,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,6%
Ponad rynek: +72,4 pp · 253 426 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 800kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 8 940 zł/m²sprzedaż 16 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Wybrzeża 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025750 → 940 tys. zł+190+25,3%48 m²2,1 mies.11 p. 10.2022461 → 870 tys. zł+409+88,6%48 m²41,1 mies.13 p.odsprzedaż 08.2022439 → 900 tys. zł+461+105,1%59 m²41,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021426 → 850 tys. zł+424+99,4%57 m²31,9 mies.10 p.odsprzedaż 08.2021501 → 900 tys. zł+399+79,6%62 m²31,8 mies.11 p.odsprzedaż 07.2021482 → 925 tys. zł+443+92,1%63 m²31,6 mies.12 p.odsprzedaż 06.2021366 → 680 tys. zł+314+86,0%47 m²28,3 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021443 → 810 tys. zł+367+83,0%59 m²27,9 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021429 → 825 tys. zł+396+92,5%57 m²21,8 mies.12 p.odsprzedaż 10.2020419 → 700 tys. zł+281+67,2%51 m²22,9 mies.11 p.odsprzedaż 10.2020519 → 790 tys. zł+271+52,3%59 m²19,8 mies.10 p.odsprzedaż 12.2019305 → 425 tys. zł+120+39,1%39 m²13,2 mies.9 p.