Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Gdańsku kupiono 30.04.2021 za 448 000 zł (11 496 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 792 000 zł (20 323 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
11 496
448 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
20 323
792 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 827
344 000 zł · 76,8%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 000 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 288 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 200kupno11 70014 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 11 496 zł/m²sprzedaż 20 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023900 → 1 000 tys. zł+100+11,1%63 m²26,4 mies.8 p.odsprzedaż
08.2022329 → 725 tys. zł+396+120,6%40 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
12.2021358 → 830 tys. zł+472+131,9%47 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021384 → 900 tys. zł+516+134,5%47 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż
10.2021519 → 903 tys. zł+384+74,0%59 m²28,6 mies.15 p.odsprzedaż
09.2021274 → 500 tys. zł+226+82,6%30 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021454 → 665 tys. zł+211+46,5%39 m²2,5 mies.7 p.
07.2021471 → 860 tys. zł+389+82,5%59 m²23,3 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021430 → 610 tys. zł+180+41,9%40 m²2,0 mies.8 p.
04.2021456 → 900 tys. zł+444+97,4%63 m²25,1 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2021364 → 454 tys. zł+90+24,9%39 m²21,7 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2021358 → 448 tys. zł+90+25,2%39 m²21,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż