Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Gdańsku kupiono 08.07.2019 za 357 771 zł (9 181 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 448 000 zł (11 496 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 229 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 229 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →