Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Gdańsku kupiono 30.04.2021 za 454 000 zł (11 650 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 665 000 zł (17 064 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
11 650
454 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
17 064
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 414
211 000 zł · 46,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 510,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 121 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 11 650 zł/m²sprzedaż 17 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023900 → 1 000 tys. zł+100+11,1%63 m²26,4 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023448 → 792 tys. zł+344+76,8%39 m²22,8 mies.6 p.odsprzedaż
08.2022329 → 725 tys. zł+396+120,6%40 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
12.2021358 → 830 tys. zł+472+131,9%47 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021384 → 900 tys. zł+516+134,5%47 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż
10.2021519 → 903 tys. zł+384+74,0%59 m²28,6 mies.15 p.odsprzedaż
09.2021274 → 500 tys. zł+226+82,6%30 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021471 → 860 tys. zł+389+82,5%59 m²23,3 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021430 → 610 tys. zł+180+41,9%40 m²2,0 mies.8 p.
04.2021456 → 900 tys. zł+444+97,4%63 m²25,1 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2021364 → 454 tys. zł+90+24,9%39 m²21,7 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2021358 → 448 tys. zł+90+25,2%39 m²21,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż