Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5
63 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Gdańsku kupiono 27.03.2019 za 455 986 zł (7 284 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 900 000 zł (14 377 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 444 014 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (765 dni)
- Różnica cen brutto
- 444 014 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 38,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →