Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5
30 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Gdańsku kupiono 03.04.2019 za 307 640 zł (10 200 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 245 000 zł (8 123 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 640 zł, czyli -20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 640 zł
- ROI
- -20,4%
- ROI roczne
- -30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →