Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 5
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 5 w Gdańsku kupiono 09.04.2019 za 332 203 zł (8 266 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 508 000 zł (12 640 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 797 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 797 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 114,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →