Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4D
30 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4D w Gdańsku kupiono 07.02.2019 za 220 000 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 270 000 zł (9 000 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
7 333
220 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
9 000
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 25 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 7 333 zł/m²sprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025380 → 590 tys. zł+210+55,3%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
10.2019215 → 390 tys. zł+175+81,4%46 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019275 → 410 tys. zł+135+49,1%38 m²5,8 mies.4 p.
10.2017210 → 220 tys. zł+10+4,8%38 m²12,2 mies.6 p.
06.2016190 → 215 tys. zł+25+13,2%46 m²2,8 mies.4 p.