Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4D
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4D w Gdańsku kupiono 07.10.2016 za 210 000 zł (5 526 zł/m²) i sprzedano 13.10.2017 za 220 000 zł (5 789 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2016, zł/m²
5 526
210 000 zł
Sprzedaż 13.10.2017, zł/m²
5 789
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,0%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -57 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 5 526 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 789 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025380 → 590 tys. zł+210+55,3%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
02.2020220 → 270 tys. zł+50+22,7%30 m²11,9 mies.10 p.
10.2019215 → 390 tys. zł+175+81,4%46 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019275 → 410 tys. zł+135+49,1%38 m²5,8 mies.4 p.
06.2016190 → 215 tys. zł+25+13,2%46 m²2,8 mies.4 p.