Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4D
46 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4D w Gdańsku kupiono 23.03.2016 za 190 000 zł (4 130 zł/m²) i sprzedano 16.06.2016 za 215 000 zł (4 674 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2016, zł/m²
4 130
190 000 zł
Sprzedaż 16.06.2016, zł/m²
4 674
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
25 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 19 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 4 130 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 674 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025380 → 590 tys. zł+210+55,3%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
02.2020220 → 270 tys. zł+50+22,7%30 m²11,9 mies.10 p.
10.2019215 → 390 tys. zł+175+81,4%46 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019275 → 410 tys. zł+135+49,1%38 m²5,8 mies.4 p.
10.2017210 → 220 tys. zł+10+4,8%38 m²12,2 mies.6 p.