Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4D
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4D w Gdańsku kupiono 29.03.2019 za 275 000 zł (7 237 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 410 000 zł (10 789 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
7 237
275 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
10 789
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 553
135 000 zł · 49,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 126,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 116 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 7 237 zł/m²sprzedaż 10 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025380 → 590 tys. zł+210+55,3%47 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
02.2020220 → 270 tys. zł+50+22,7%30 m²11,9 mies.10 p.
10.2019215 → 390 tys. zł+175+81,4%46 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2017210 → 220 tys. zł+10+4,8%38 m²12,2 mies.6 p.
06.2016190 → 215 tys. zł+25+13,2%46 m²2,8 mies.4 p.