Odsprzedaż: Gdańsk, Krynicka 3A

60 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Krynicka 3A w Gdańsku kupiono 06.04.2021 za 589 642 zł (9 824 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 1 130 000 zł (18 827 zł/m²), po 18,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 540 358 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2021, zł/m²

9 824

589 642 zł

Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²

18 827

1 130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 003

540 358 zł · 91,6%

Trzymanie

18,4 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,4 mies. (559 dni)
Różnica cen brutto: 540 358 zł
ROI: 91,6%
ROI roczne: 52,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 00014 000kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 9 824 zł/m²sprzedaż 18 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krynicka 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024416 → 799 tys. zł+383+92,2%39 m²34,4 mies.6 p.odsprzedaż 11.2023459 → 770 tys. zł+311+67,6%43 m²31,3 mies.7 p.odsprzedaż 11.2022604 → 1 100 tys. zł+496+82,1%67 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 09.2022495 → 652 tys. zł+157+31,8%43 m²17,6 mies.4 p.