Flip: Gdańsk, Krynicka 3A
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Krynicka 3A w Gdańsku kupiono 25.03.2021 za 494 738 zł (11 527 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 652 000 zł (15 191 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 262 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 262 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 20,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →