Odsprzedaż: Gdańsk, Krynicka 2

40 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Krynicka 2 w Gdańsku kupiono 07.01.2019 za 375 000 zł (9 314 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 595 000 zł (14 779 zł/m²), po 21,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.01.2019, zł/m²

9 314

375 000 zł

Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²

14 779

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 464

220 000 zł · 58,7%

Trzymanie

21,2 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,2 mies. (646 dni)
Różnica cen brutto: 220 000 zł
ROI: 58,7%
ROI roczne: 29,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,7%
Ponad rynek: +37,9 pp · 142 252 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 9 314 zł/m²sprzedaż 14 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krynicka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021266 → 660 tys. zł+394+148,1%39 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020450 → 580 tys. zł+130+28,9%40 m²13,8 mies.6 p. 04.2019256 → 400 tys. zł+145+56,6%38 m²15,7 mies.1 p. 03.2019291 → 510 tys. zł+219+75,0%39 m²14,5 mies.9 p. 02.2019339 → 475 tys. zł+136+40,1%40 m²14,0 mies.10 p. 02.2019281 → 450 tys. zł+169+60,2%40 m²7,9 mies.6 p.do weryfikacji 01.2019276 → 375 tys. zł+99+36,1%40 m²10,0 mies.7 p. 11.2018277 → 420 tys. zł+143+51,6%39 m²10,2 mies.8 p. 10.2018308 → 449 tys. zł+141+45,9%40 m²3,4 mies.12 p.do weryfikacji 08.2018258 → 300 tys. zł+42+16,3%40 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji 07.2018263 → 385 tys. zł+122+46,2%39 m²7,4 mies.6 p. 07.2018249 → 508 tys. zł+260+104,4%39 m²6,7 mies.1 p.