Flip: Gdańsk, Krynicka 2
40 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Krynicka 2 w Gdańsku kupiono 21.02.2019 za 450 000 zł (11 239 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 580 000 zł (14 486 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
11 239
450 000 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
14 486
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 247
130 000 zł · 28,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 65 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 11 239 zł/m²sprzedaż 14 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021266 → 660 tys. zł+394+148,1%39 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020375 → 595 tys. zł+220+58,7%40 m²21,2 mies.7 p.odsprzedaż
04.2019256 → 400 tys. zł+145+56,6%38 m²15,7 mies.1 p.
03.2019291 → 510 tys. zł+219+75,0%39 m²14,5 mies.9 p.
02.2019339 → 475 tys. zł+136+40,1%40 m²14,0 mies.10 p.
02.2019281 → 450 tys. zł+169+60,2%40 m²7,9 mies.6 p.do weryfikacji
01.2019276 → 375 tys. zł+99+36,1%40 m²10,0 mies.7 p.
11.2018277 → 420 tys. zł+143+51,6%39 m²10,2 mies.8 p.
10.2018308 → 449 tys. zł+141+45,9%40 m²3,4 mies.12 p.do weryfikacji
08.2018258 → 300 tys. zł+42+16,3%40 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
07.2018263 → 385 tys. zł+122+46,2%39 m²7,4 mies.6 p.
07.2018249 → 508 tys. zł+260+104,4%39 m²6,7 mies.1 p.