Flip: Gdańsk, Krynicka 2
40 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Krynicka 2 w Gdańsku kupiono 25.06.2018 za 307 651 zł (7 686 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 449 000 zł (11 217 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 349 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 349 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 286,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 118 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →