Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 8

39 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Stanisława Lema 8 w Gdańsku kupiono 18.08.2016 za 246 000 zł (6 317 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 406 000 zł (10 426 zł/m²), po 41,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.08.2016, zł/m²

6 317

246 000 zł

Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²

10 426

406 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 109

160 000 zł · 65,0%

Trzymanie

41,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,7 mies. (1 268 dni)
Różnica cen brutto: 160 000 zł
ROI: 65,0%
ROI roczne: 15,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 50015 700kupnosprzedaż14 10016 600sprzedażkupno 6 317 zł/m²sprzedaż 10 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021385 → 490 tys. zł+105+27,2%39 m²29,6 mies.7 p.odsprzedaż 01.2020169 → 328 tys. zł+159+94,1%30 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019244 → 370 tys. zł+126+51,6%39 m²33,3 mies.8 p.odsprzedaż 02.2019241 → 385 tys. zł+144+59,8%39 m²24,7 mies.7 p.odsprzedaż 10.2017259 → 350 tys. zł+91+35,1%45 m²1,7 mies.5 p. 12.2016228 → 313 tys. zł+85+37,3%39 m²1,7 mies.8 p.