Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 8
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Stanisława Lema 8 w Gdańsku kupiono 23.08.2016 za 169 000 zł (5 630 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 328 000 zł (10 926 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →