Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 8
39 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Stanisława Lema 8 w Gdańsku kupiono 19.01.2017 za 241 000 zł (6 159 zł/m²) i sprzedano 09.02.2019 za 385 000 zł (9 839 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 25,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →