Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 10

29 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Stanisława Lema 10 w Gdańsku kupiono 19.12.2016 za 154 000 zł (5 278 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 350 000 zł (11 995 zł/m²), po 29,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2016, zł/m²

5 278

154 000 zł

Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²

11 995

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 717

196 000 zł · 127,3%

Trzymanie

29,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,1 mies. (885 dni)
Różnica cen brutto: 196 000 zł
ROI: 127,3%
ROI roczne: 40,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 000mediana 14 600kupno12 20015 700kupnosprzedaż14 60016 900sprzedaż‹kupno 5 278 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020200 → 400 tys. zł+200+100,0%34 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż 04.2019370 → 593 tys. zł+223+60,3%64 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018189 → 354 tys. zł+165+87,3%34 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2018230 → 370 tys. zł+140+60,9%37 m²14,8 mies.5 p. 07.2018230 → 345 tys. zł+115+50,0%36 m²13,0 mies.3 p. 06.2018439 → 630 tys. zł+191+43,5%62 m²9,9 mies.6 p. 02.2018215 → 201 tys. zł−14−6,4%43 m²13,5 mies.4 p. 08.2017219 → 280 tys. zł+61+27,9%35 m²5,9 mies.3 p. 07.2017229 → 290 tys. zł+61+26,6%36 m²4,5 mies.3 p.