Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 10
34 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Stanisława Lema 10 w Gdańsku kupiono 10.02.2017 za 189 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 354 000 zł (10 321 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 42,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →